旅游度假區的開發應該遵循生態環保和可持續發展的原則，滿足這些基本原則是每個開發商應該遵循的義務以及責任。而在實際的度假區開發設計時，需要考慮的方方面面有非常的廣泛，需要有專業的公司執行。水木源創專業度假酒店設計事務所，就度假區開發需要注意的幾個問題，來跟大家談談：

　　1、旅游度假區的主題化開發

　　突出旅游度假區的特色，需要主題化打造手法。用一個核心主題，體現整個度假區的文化靈魂的主題特點，這是常規的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過梳理文化，以打造主題文化為重點，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游度假區，把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。

　　2、旅游度假區的合理化布局

　　需求導向功能，功能導向產品。旅游度假區需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能，功能是度假區用地布局以及旅游產品設計的依據。旅游度假區的功能分區，用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區，用地布局，搭建出度假區的骨架，塑造出度假區的形態，結合文化主題的歷史和地域特征，形成度假區獨特的肌理結構。

　　3、旅游度假區的景區化設計

　　旅游度假區作為一個景區，有若干的景點。景區化在度假區里面怎么做?入口景觀、公園景觀、節點廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點。這些景點之間的關系，景點布局，游線關系，把整個度假區構成了一個景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來，整體形成一個愜意輕松的環境，生活在其中的人們，節奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿著詩情畫意。

　　4、旅游度假區的休閑化業態

　　休閑業態聚集帶動度假區的人氣與商氣。目前，在休閑時代大趨勢下，各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑，從時尚用品到戶外運動裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂部，從休閑畫廊到數字娛樂，從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴，而是成為商業業態發展的大勢所趨。

　　5、旅游度假區的特色化生活

　　旅游度假區與旅游景區的一大區別是度假區作為一個在城鎮化體系中的區劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構(城鎮化人口居住、服務人群居住、度假居住等)，針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力。可以通過對文化主題在度假區衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質生活和精神生活各個角度的延伸，營造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。

　　6、旅游度假區的信息化管理

　　旅游信息化是當前旅游業發展最為顯著的特征之一。在旅游資源整合、設施建設、項目開發、市場開拓、企業管理、營銷模式、咨詢服務等領域已經廣泛應用現代信息技術，從而引發了旅游發展戰略、經營理念和產業格局的變革，帶來了產業體制創新、經營管理創新和產品市場創新，改變了旅游產業的發展方式。總之，技術型融合使旅游業提高了技術含量，為旅游業注入了新的活力。

　　7、旅游度假區的完善的保障體系

　　依托于旅游度假區的多樣性功能，設置旅游度假區的保障體系，應包括城鎮發展保障體系(戶籍、教育、醫療、就業、住房、社保、環境等)、旅游專項保障系統(發展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營銷體系保障、資源與環境保護等)。