四川省統計局：四川城市民宿超一半在成都

　　11月2日，四川省統計局貿經處發布《四川民宿業發展研究報告》(以下簡稱《報告》)，《報告》提出，當前四川民宿業發展兩極化趨向較明顯，民宿集群式、產業化、品牌化發展趨勢明顯，但結構不均衡、內涵特色不明顯、與所在地資源融合度不夠高等問題仍然影響著四川民宿業做大做強。

　　四川民宿

　　租賃經營型較普遍

　　從民宿數量看，2020年四川共有民宿服務企業法人單位203個，同比增長28%。其中，限額以上(年營業額超過200萬元及以上)民宿業法人企業12個，同比增長50%，民宿數量總體呈上升趨勢。從經營情況看，2020年四川限上民宿服務業企業法人單位營業收入2819.7萬元，受疫情沖擊，雖比2019年略有下降，但相較于2018年增長較快，營業收入是2018年的1.7倍。

　　從民宿所在區域看，四川民宿主要分布于中心城市、區域中心城市以及資源比較富集的旅游目的地周邊。具體來看，主要分布在成都、樂山、綿陽、阿壩、雅安、西昌、南充、攀枝花、眉山、廣元等地。從總量上看，城市民宿超過一半分布在成都市，鄉村民宿占比較高的市(州)依次是阿壩州、甘孜州、南充市、成都市。

　　按照經營主體劃分，四川民宿主要分為家庭自由經營型、共享共建聯營型和租賃經營型。其中，租賃經營型較為普遍，這種經營模式是一個或多個投資主體承包租賃一定的流轉土地進行投資建設，采取企業化的經營管理模式，外聘相關專業人員進行客源招攬、住宿服務、餐飲服務等工作。從四川民宿業發展現狀來看，租賃經營型比較容易受到土地使用等政策影響。

　　兩極化趨勢明顯

　　高端民宿相對較少

　　從發展特點看，四川民宿業發展兩極化趨向較明顯。調研數據顯示，現階段四川中低端民宿占比較多，占全省民宿數量的八成左右，高端民宿相對而言占比較少，占全省民宿數量的二成左右。

　　值得注意的是，聚集在成都周邊的民宿，得益于巨大的游客體量，并疊加疫情對遠行的限制因素，經營狀況較好客房使用率能達到八九成左右。位于青城山片區的民宿，旺季客流量即使在現有床位基礎上翻番也難于消納。但是分布在遠離中心城市以外的民宿經營狀況不甚樂觀，閬中部分民宿客房使用率只有五成左右，正常情況下至少要六成才能達到盈利狀態，瀕臨虧損。

　　與此同時，由于單體民宿運營成本較高、人才匱乏、基礎配套不完善等因素的影響，四川現階段民宿業逐漸呈現集群式、產業化、品牌化的發展趨勢。目前，四川已在都江堰青城山鎮、彭州市龍門山湔江河谷生態旅游區、崇州市三郎國際旅游度假區、龍泉驛區山泉鎮、蒲江縣甘溪鎮明月村、閬中鳳舞天宮鄉村旅游度假區等區域形成了一批民宿發展集聚區。

　　高端民宿

　　成下一個風口

　　民宿結構不均衡、供需兩端不匹配是困擾四川民宿業發展的一個瓶頸。

　　《報告》指出，從目前旅游度假方式來看，觀光游覽型正在加快向度假休閑型轉變，這種轉變對住宿產品的品質感、體驗感提出了新的需求。受制于境外疫情防控，大量出境游需求尤其是高端消費需求逐漸轉化為國內消費，這部分消費群體對于民宿的品質感、體驗感也有更高的要求。部分鄉村民宿，尤其是基礎設施較好、配套功能齊全、服務檔次較高、主題性較強的鄉村民宿也會迎來高光時刻。

　　多方面的因素促使不論是城市民宿還是鄉村民宿，都趨向中高端消費市場發展。但與這種需求形成鮮明對比的是，四川高端品牌化的民宿，無論在城市還是在鄉村都較為匱乏。供需兩端不匹配，四川或將在新一輪發展中失拍。

　　《報告》還提出，四川民宿業存在經營業態單一、與所在地資源融合度不夠高的問題。

　　從近幾年四川限上民宿服務業經營業態情況看，占營業額比重較高的是客房收入以及餐飲費收入，2018年兩者合計占比96.9%，2019年為97%。2020年，四川限上民宿服務業營業額2819.7萬元，其中客房收入占比高達63.5%，餐飲費收入占比達到26.7%，兩者合計占比雖低于2018年、2019年，但仍超過90%，商品銷售額收入以及其他收入占比僅分別為1.2%、8.6%。

　　(成都商報-紅星新聞記者 葉燕 王培哲)

來源：人民網