公寓改造成酒店的需要注意什么

　　一般這種產(chǎn)品都比較單一、特色不明顯、品質(zhì)感不強(qiáng);對于這類產(chǎn)品建議通過設(shè)計的技巧、顏色的搭配、主題的植入，提升項目的整體品質(zhì);建筑主體后臺的限制通過網(wǎng)絡(luò)的使用去解決，使之更智能;

　　機(jī)電產(chǎn)品的改造;將公寓原有的能耗系統(tǒng)改造成符合酒店實(shí)用性。建議在改造這類項目時，可以更多的使用智能化的系統(tǒng)，增加產(chǎn)品的亮點(diǎn)。我在北京也有體驗(yàn)過這種公寓產(chǎn)品，感覺非常好。在不大改原來硬裝的條件下，植入更多的亮點(diǎn)，這就需要設(shè)計與機(jī)電改造緊密結(jié)合。

　　一些原有的精裝公寓產(chǎn)品，收納空間(衣柜、鞋柜)較酒店而言會更多。需要結(jié)合實(shí)際情況，將多出的收納空間充分利用起來;比如存放布草，上鎖保存，減少服務(wù)員推車的重量，縮短服務(wù)時間和房間清掃時間等。

　　公寓產(chǎn)品的酒店化后，缺失后臺的公區(qū)面積。可以將頂樓或架空層充分利用起來，種植綠植或設(shè)置環(huán)形跑道，增加酒店亮點(diǎn)。

　　設(shè)計大部分時候是理想化的，但這不見得是個壞事。不同的團(tuán)隊參與同一個產(chǎn)品的設(shè)計，大膽的、顛覆 的進(jìn)行思想碰撞，做出的才是令人驚艷的產(chǎn)品。如果大家考慮的都是同一方面， 出來的產(chǎn)品肯定是合理化的，但也是同質(zhì)化的。從設(shè)計角度看酒店和公寓這類重 資產(chǎn)、高投入、回收期長這種業(yè)態(tài)可以考慮更多的為客人制造回憶、情節(jié);而不是僅僅用建材質(zhì)量、品牌概念堆積。

標(biāo)簽：酒店改造、建筑設(shè)計、酒店設(shè)計

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