隨著城市建設的發展，社會文明的進步，人們對現代生活的要求不只停留于物質生活，對精神生活的要求日趨漸長，愈來愈強調不同空間的歸屬感。基于現代大都市的發展特點，當今酒店裝修設計行業的管理模式與相關政策規定也有了較大的變化，一些建筑雖已建成數十年，當初的功能定位與當前的使用需求完全不符，有些建筑還需結構加固，其投入資金、項目復雜程度遠勝于新建建筑，但要拆掉重建的可能性仍幾乎為零。

為了適應時代步伐，讓建筑更好的服務于使用對象，很多時候的酒店裝修設計我們所面臨的將是越來越多的酒店裝修改造項目。所謂酒店改造，主要有三種形式：一是加固維護，在保留原有立面和功能基礎上，延長建筑使用壽命，將其作為酒店進行重裝修設計；二是在保留舊建筑原有立面，僅對其內部空間進行酒店改造更新，使其滿足現代酒店的使用功能；三是對建筑內外結構進行徹底的改造更新，使建筑外立面和功能更符合當今人們對酒店外觀的審美需求。

但酒店改造項目畢竟不可能達到十全十美，酒店改造項目所在建筑常有以下毛病：建造年代較早，原始圖紙缺失，結構以磚混為主，年久失修；外墻、屋面雨水滲漏，墻體受湖毒變，涂料脫落，內墻裝飾面受損；管線走向零亂，設備落后陳舊，超負荷運轉；使用單位幾經易主，部分由非同期建造的相鄰單體建筑組合而成，導致一墻之隔出現結構、層高、墻體砌筑材料均有差異；結構加固增加的柱、梁，使得可利用的空間更加有限；設計所受的限定條件較多，更要考慮現代設備的進入，強電橋架，弱電橋架，空調機組等，它們在瓜分著有限的吊頂空間；在保證使用功能達到要求的前提下，還需考慮酒店裝修風格與建筑風格的統一性，與周邊環境的和諧性，包括色調、肌理、元素符號、細節收頭等，均需考慮詳盡，這也是裝飾裝修改造設計不同于一般新建建筑裝飾設計的難點所在。