永嘉三江立體城希爾頓酒店建筑外觀

　　一、區位分析：甌江江畔，一線江景

永嘉三江立體城希爾頓酒店地處浙江溫州永嘉縣，坐落于甌江江畔，基地由環江大道、長岙路和中村路環繞而成的片區組成，成為溫州地區極具價值的土地之一。

項目旨在成為永嘉三江片區的地標，完善城市配套，提升城市競爭力。

　　二、設計理念：“城市層”概念，打造永嘉三江片區地標

　　該項目的設計思路和方案從城市和功能兩個維度出發，希望這個建筑能體現地標性，成為溫州甌江北側立體城的視覺焦點。同時體現濱江優勢，充分考慮建筑與濱水環境的互動關系。

　　1、城市維度

從城市設計中的“城市層”概念出發，在現有的政策條件下提出更有效的城市綜合體設計策略;找出對于設計有賦型并優化空間組織的方法，在城市高度與垂直性的層面對現有的環境進行定量分析，結合造型，定義了一系列的室外平臺，包括落客區平臺、宴會前廳室外平臺、屋頂花園、行政酒廊室外露臺等，將建筑的功能向外擴展，從而得出能夠回應城市擴展需求，能與城市系統緊密聯系的方式。

　　通過分解體量回應不同層面的城市空間：消融酒店裙房、高層客房塔樓與公共空間的邊界，創造多維空間及綠色的復合體。

　　2、功能方面

這是一個酒店綜合體，包含希爾頓五星級酒店和一個城市精品酒店。功能上結合當地人群需求，更加注重婚宴和會議功能。

　　▲建筑直面一線甌江，視線開闊，同時作為城市尺度的視覺焦點，保持完整的形象很重要。因此，整體建筑的塔樓體量簡潔有力，體塊清晰。在100米的高度，我們做了退臺，與周邊的百米居住區建筑體量相協調。在沿江街道尺度，把裙房體量切小，并營造一定的室外平臺，增加和濱水景觀的互動。

　　三、建筑解析：140米高的堆疊式塔樓，纖細輕盈

建筑外觀是一座細長、透明、140米高的堆疊式塔樓。我們通過體塊切割咬合的方式，使堆疊的體量隨著體積的增加而減小，從而降低了建筑的感知規模，呈現出一個纖細挺拔的塔樓形象。并且采用玻璃幕墻的立面，整體建筑給人一種輕盈放松的感覺，同時也讓酒店客房的景觀視野更加通透。

建筑體塊沿南北方向打開，實現南北方向的視線通廊，將城市步行系統引入濱江景觀帶，增強基地與濱江的聯系，同時為地塊北側的城市空間提供了一個景觀和生態通道。

　　由于建筑所處的日照環境比較復雜：北側均為已建住宅，酒店的三角形用地非常緊張，塔樓的位置也是唯一解，沒有太多造型進退的余地。在實踐過程中，我們只能通過各種切削，依據日照與采光需求，對空間形體做適當消減處理，減少對北側建筑的影響，并最后確定塔樓的基本造型。

建筑立面幕墻的基本結構采用豎向的鋁質幕墻，從材質原件的結構原理作為出發點，采用豎向的立面語言，增加建筑的豎向挺拔感，彰顯酒店氣質。部分橫向裝飾條與豎向組合的幕墻分格展示出大樓立面的對比及聯系性，消解體量感，對抗周圍高層視覺的壓迫感。

塔樓立面設計是針對底部和上端分別進行相應的退讓處理。底部退讓使塔樓有相對寬敞的入口廣場，使建筑的城市界面更有親和力。

在后期，我們實現了燈光幕墻、室內設計一體化控制，最大程度的保證建筑設計的完成度。

主樓為酒店客房，建筑的高度遵從永嘉三江整體城市設計的指導原則，控制在140米，打造最佳的城市形象。鑒于周邊是居住區和山體，從天際線的角度考慮，不宜太高，也不能太低。未來的三江，借助地理優勢，將對標上海的陸家嘴，會有更多的商業綜合體、超高層寫字樓、豪宅等城市綜合配套的建設。

裙房高度22米，主要功能有大堂、多功能廳、餐飲、康體及后勤配套等。酒店大堂落客區位于裙房二層，擁有開闊的江景視野，同時具有很好的昭示性和尊貴感。入口區汽車坡道、自動扶梯、潺潺流動的景觀疊水，階梯式花園，不僅增加建筑的儀式感，更彰顯酒店的輕松度假氛圍 。一層主要為酒店架空停車、后勤配套等。

　　在室內布局方面，主要是充分利用江景資源，盡可能的保證大堂、宴會前廳、餐廳、健身泳池、客房等對景觀有強烈訴求的功能都能享受甌江的景色。

四、項目圖紙

　　五、項目檔案

　　業主單位名稱：永嘉萬新商鼎置業有限公司

　　項目地點：溫州市永嘉縣環江大道長岙路交叉口

　　項目功能：酒店

　　項目面積：85810平方米

　　容積率：4.08

　　設計時間：2017年-2019年

　　施工時間：2019年5月

　　運營方信息：希爾頓酒店